/ новый тренинг от Школы Практического Инвестирования
Альтернативный
портфель
Изучите 30+ инструментов альтернативных инвестиций с доходностью 15-60% годовых
Сформируйте портфель, создав себе «вторую зарплату»: стабильный пассивный доход
в 50-200 тыс.руб. в месяц
Продажи закрыты
Основной спикер тренинга
Основатель Школы Практического Инвестирования
Старт тренинга:
Длительность:
Смотреть программу
Я думаю не секрет, что..
Инвестиции – единственный способ
получать деньги, не обменивая на них часы своей жизни.
Выйти на пенсию на 10-15 лет раньше, а тем более не работать на ней.
А еще лучше — до 40-50 лет создать пассивный доход равный хотя бы текущей зарплате.
Нам всем хочется:
При этом:
Банковский вклад под 12-15% годовых не обгоняет даже инфляцию
Классические инвестиции двигают вас к цели, но результат — где-то далеко
Слишком рисковать нельзя —
денег и так не много.
Хочется найти баланс: вложить деньги так, чтобы хорошо спалось, при этом достигнуть своих больших целей в срок.
При этом, мы понимаем, что…
Каждый процент доходности в портфеле стоит несколько лет нашей жизни и миллионы рублей на дистанции.
Стартовый капитал: 20 000 руб.
Так работает сложный процент, вне зависимости от размера капитала.
Банковские вклады под 15% годовых дают мнимое ощущение «пассивного дохода». Альтернативные инструменты инвестиций с доходностью 25-30% буквально на глазах растят капитал.
Размер пополнений: 10 000 руб/мес
Срок инвестиций: 15 лет
Фондовый рынок
Альтернативные инвестиции
Банковские вклады
Банковские вклады под 15% годовых дают мнимое ощущение «пассивного дохода».
Альтернативные инструменты инвестиций с доходностью 25-30% буквально на глазах растят капитал.
Альтернативные инвестиции – это инструмент не только пассивного дохода, но и роста капитала.
Можно начать даже с 50.000 руб и одной кладовки, получить первые эмоции от пассивного дохода и уже через время выйти на пассивный доход равный, например, вашей зарплате.
Вы можете составить портфель со средней доходностью от 25%:
Используя десятки различных инструментов для диверсификации
ЛИБО 1-2 инструмента, но самых надежных.
Именно поэтому они подходят как для капитала в 30-50 тыс.руб, так и в несколько миллионов.
Одна проблема.
Комплексной информации, как составить свой портфель, используя инструменты альтернативных инвестиций, просто нет.
Из-за этого вложения 99% людей выглядят так:
Дать займ в бизнес знакомому и годами ждать возврат.
01
Всех ошибок можно избежать, используя простую формулу: ЧУЖОЙ ОПЫТ × ГРАМОТНО СОСТАВЛЕННЫЙ ПОРТФЕЛЬ = стабильные дивиденды
от 25% годовых
Купить гараж, который снесут через полгода.
02
Комплексной информации,
как составить свой портфель, используя инструменты альтер-нативных инвестиций, просто нет.
Обжечься на недвижимости, вложив весь свой капитал в объект, который сложно продать.
03
Всех ошибок можно избежать, используя простую формулу: ЧУЖОЙ ОПЫТ × ГРАМОТНО СОСТАВ-ЛЕННЫЙ ПОРТФЕЛЬ = стабильные дивиден-ды от 25% годовых
Я предлагаю вам за 3.5 месяца изучить более 30 инструментов альтернативных инвестиций с доходностью
15-60% годовых.
... Не переживать за просадку в классических инвестициях и диверсифицировать ваш портфель альтернативными инструментами, подходящими вам по рискам, доходности и порогу входа.
Если у вас есть портфель на фондовом / криптовалютном рынке или другие активы, но вы понимаете: нужна диверсификация.
... Чтобы составить стратегию достижения финансовых целей в 5-7 раз быстрее, чем «обычный человек» и в 2 раза быстрее классического инвестора.
Если у вас небольшой капитал и вас не вдохновляют темпы его роста с доходностью в 15% годовых.
... Добавить в ваш портфель дивидендные инструменты с выплатами раз в месяц.
Если у вас есть капитал, но вы до сих пор не чувствуете «второй зарплаты»: низкая доходность и нерегулярные выплаты.
... Разработать план выхода на пассивный доход в 50-200 тыс/руб мес или от 25% годовых.
Есть у вас есть желание создать пассивный доход, равный вашей зарплате и жить на него.
Программа тренинга
Первая ступень
Вторая ступень
Нажмите на кнопку, чтобы увидеть полную программу
Первая ступень
Изучите основные инструменты альтернативных инвестиций с доходностью 15-60% годовых и порогом входа от 50 тыс руб.
Результат ступени:
Вводный модуль: Стратегия альтернативного инвестирования
Спикеры:
Дмитрий Смирнов
Егор Хомич
Игорь Поташов
Иван Приходько
Вебинар №1
Знакомство. Ваш план действий.
Результат:
Познакомитесь с программой и инструментами тренинга, пропишете план действий, разберетесь в задачах альтернативного инвестирования.
Вебинар №2
Оценка ваших активов.
Результат:
Трезво оценим и посчитаем ваши активы. Применим калькулятор создания капитала, посчитаем дельту, кредиты, освоим основы финансовой грамотности и способы увеличения активного дохода.
Вебинар №3
Бонусный модуль: Активный доход.
Результат:
Концентрат практики: лучшие способы увеличения активного дохода, которые стоит применить уже сегодня, чтобы ощутимо повысить доход в ближайшее время и кратно – на дистанции года.
Вебинар №4
Подход в альтернативных ивестициях.
Результат:
Разберем все варианты инвестирования — самостоятельное, пулы, коллективные инвестиции и тд. Узнаем все плюсы и минусы каждого способа и выберем подходящий для себя.
Вебинар №5
Стратегия и структура вашего портфеля.
Результат:
Изучим различные варианты и создадим структуру портфеля и стратегию инвестирования на несколько лет вперед относительно вашего риск-профиля, размера капитала и других параметров.
Модуль №1: Малая недвижимость
4 вебинара
Инвестиции в гаражи:
Результат:
Вы самостоятельно сможете совершить полный цикл покупки гаража для сдачи в аренду или перепродажи, зная все нюансы.
Затраты и фин.модель
Стратегии роста капитала на гаражах с нуля (увеличение капитала или денежный поток)
Типы гаражей / Поиск / Локация / Выбор / Тестирование спроса / Покупка
Получение прибыли: Аренда / Перепродажа / Деление
Способы увлечения доходности
Юридические тонкости, договора, документы (шаблоны договоров)
4 вебинара
Инвестиции в кладовые и машиноместа:
Результат:
Вы самостоятельно сможете совершить полный цикл покупки кладового помещения и машиноместа для сдачи в аренду или перепродажи, зная все нюансы.
Декомпозиция стратегии / Расчеты
Подбор локации / Объекта / Совершение сделки
Разбор кейсов / Опыта / Стратегий заработка / кредитное плечо
Разбор кейсов участников / Ответы на вопросы
Модуль №2: Инвестирование в бизнесы по схеме займа
4 вебинара
Результат:
Вы умеете находить, проверять бизнесы, совершать самостоятельно полный цикл сделки по инвестициям в займы, знаете все нюансы, риски и способы диверсификации.
Оценка бизнеса (документы, базы)
Проверка по непубличным базам / Поиск займов
Оценка направления / Пороги входа / Работа с рисками (диверсификация)
Займы залоговые / Беззалоговые / Фиктивный залог
Юридические связки / Налогообложение
Модуль №3: Доходные автомобили
4 вебинара
Результат:
Вы знаете все нюансы инвестирования в автомобили, как через управляющую компанию, так и самостоятельно.
Стратегии / Порог входа / Доходность
Риски / Кредитное плечо
Юридическая часть / Налоги
Выбор УК / Пулы
Страхование / Авто с пробегом / Легковые и грузовые авто
Модуль №4: Займы под залог недвижимости
4 вебинара
Результат:
Вы умеете совершать полный цикл сделки в займах под залог недвижимости, зная все нюансы, а также умеете находить подрядчиков для инвестирования через компании
Стратегии / Порог входа / Доходность
Риски / Возможности
Выбор подрядчика / Критерии отбора проекта / Критерии отбора объекта
Структура сделки / Документы
Варианты поиска сделки / Работа с брокерами
(как договариваться, условия, нюансы)
Бонус 1 - вебинар
Инвестиции через краудфандинговые площадки: JetLend, Поток и др.
Результат:
Научитесь подбирать стратегию, нужную площадку и инвестировать в бизнесы от 5000 руб с доходностью 20-25% годовых через краудфандинговые платформы.
Дополнительные бонусы
Бонус 3 - вебинар
Коллективное инвестирование.
Результат:
Узнаете все нюансы коллективного инвестирования: от поиска партнеров до юридического оформления.
Вариант Б, как выходить из негативного сценария (суды, взыскания и тд)
Практика и разбор конкретных кейсов / Сделок
Бонус 2 - вебинар
Доходный транспорт зарубежом (байки)
Результат:
Стратегия / Фин модель / Порог входа
Вы знаете, как удаленно приобрести и сдавать байк в другой стране с доходностью 20-30% годовых в $
Выбор страны / Моделей байков
Удаленная покупка / Выбор управляющей компании
Риски / оформление документов / Получение выплат / Оформление собственности
Олеся Степаненкова
Вторая ступень
Модуль №1: Инвестиции в недвижимость
Расширите портфель более консервативными инструментами (недвижимость / земля) с порогом входа от 300 тыс руб, при этом с доходностью от 20% годовых
Спикеры:
Результат ступени:
Виталий
Потапов
Игорь Перемитин
Модуль №2: Земельные участки
4 вебинара
Результат:
Научимся принимать решение о том, как заходить в инвестиции в нише покупки, ремонта и перепродажи недвижимости (флиппинге)
Выбор стратегии во флиппинге (я инвестор / я флиппер)
Какой объект подходит под флиппинг?
Риски при работе с разным сегментом недвижимости
Риски при оформлении квартир
Подрядчики во флиппинге (цены, условия)
Команда во флиппинге
Налоги и оформление сделок
Модуль №3: ИЖС / Загородная недвижимость
Как правильно выйти из сделок и когда
Сравнение работы в регионе и в Москве
Бонусный модуль
4 вебинара
Результат:
Узнаете, как инвестировать в землю, получая максимальную доходность – самостоятельно или через посредников, имея возможность получить земельный участок в собственность бесплатно.
Стратегии / Порог входа / Риски
Локации / Поиск земли / Поиск подрядчика
Бесплатное получение земли / Покупка с дисконтом /
перепродажа / Выход из сделки
Оформление документов / Юридическая часть / шаблоны договоров
Разбор кейсов / Примеров / Ответы на вопросы
4 вебинара
Результат:
Узнаете, как инвестировать в одно из самых трендовых направдений 2024 года – загородное строительство.
Стратегии / Порог входа / Доходность
Риски / Кредитное плечо / Юридическая часть
Выбор подрядчика / Налоги
Выбор города / Выход из сделки
4 вебинара
Зарубежная недвижимость
Узнаете актуальные инструменты заработка в зарубежной недвижимости, научитесь выбирать партнера для совершения сделки и разберетесь, стоит ли добавлять себе этот инструмент в портфель.
Результат:
Актуальные страны / Стратегии / Доходности
Риски / Порог входа / Нюансы
Поиск подрядчика / Партнера
Мини-тренинг: инвестиции на деньги банков
2 вебинара + практика:
Кредитные карты / как ими пользоваться.
Инструменты заработка / карточная карусель.
Кредитная история / кредитный лимит.
ТОП конкретных карт и накопительных
счётов для заработка.
Получите пошаговую методику по созданию 5-15 тыс/мес пассивного дохода без вложений и капитала с помощью банковских вкладов и кредитных карт.
Результат:
Спикеры тренинга
Про каждый инструмент альтернативных инвестиций расскажет лучший в своем деле спикер-практик
Дмитрий Смирнов
Бросил карьеру ИТ-специалиста (Mail.ru) и стал частным инвестором;
Более 25 инструментов в портфеле, более 250 тыс руб / мес пассивного дохода со средней доходностью 39% годовых;
За 2023 год провел 34 сделки на сумму
более 310 млн рублей;
Соведущий подкаста про деньги и инвестиции «Куда вложить?» [ТОП 3 в Apple]
Ведет публичный портфель на 15 млн рублей c ежемесячной отчетностью
Листайте, чтобы узнать информацию обо всех спикерах тренинга
Егор Хомич
Специализируется
на доходных гаражах.
Использует все стратегии: сдача как есть, сдача с делением, перепродажа, флиппинг, продажа
как ГАБ.
Виталий Потапов
За 3 года во флиппинге выкупил 90+ квартир.
Ежегодный рост компании в 3-5 раз:
2021 год: оборот 35 млн.
2022 год: оборот 90 млн.
2023 год: оборот 376 млн.+
Все проекты с доходностью от 30% до 85% годовых.
Михаил Холин
Привлек более 950
млн ₽ инвестиций.
Проведено 20+ сделок,
а общее количество инвесторов составило
170+ человек.
Проинвестировано порядка 1 млрд рублей.
Рост УК за 6 лет: от 6 до 600 автомобилей.
Игорь Поташов
Инвестирует с 2013 года.
31.2% средняя доходность за 3 года у 334 инвесторов.
Игорь Перемитин
Ведет публичный портфель на 30 млн руб из 20+ инструментов.
Знает, как выкупить землю на 90% дешевле рынка и получить ее бесплатно.
Живет с женой и дочкой на Бали на пассивный доход.
Олеся Степаненкова
Частный инвестор, консультант, в инвестициях с 2016 года
Провела более 250 успешных сделок с личным участием в подборе и консультациями
Под управлением пул из 30 объектов
Егор Хомич
Специализируется
на доходных гаражах.
Использует все стратегии: сдача как есть, сдача с делением, перепродажа, флиппинг, продажа
как ГАБ.
Виталий Потапов
Михаил Холин
За 3 года во флиппинге выкупил 90+ квартир.
Привлек более 950
млн ₽ инвестиций.
Ежегодный рост компании в 3-5 раз:
2021 год: оборот 35 млн.
2022 год: оборот 90 млн.
2023 год: оборот 376 млн.+
Проведено 20+ сделок,
а общее количество инвесторов составило
170+ человек.
Все проекты с доходностью от 30% до 85% годовых.
Проинвестировано порядка 1 млрд рублей.
Рост УК за 6 лет: от 6 до 600 автомобилей.
Игорь Поташов
Инвестирует с 2013 года.
31.2% средняя доходность за 3 года у 334 инвесторов.
Игорь Перемитин
Ведет публичный портфель на 30 млн руб из 20+ инструментов.
Знает, как выкупить землю на 90% дешевле рынка и получить ее бесплатно.
Живет с женой и дочкой на Бали на пассивный доход.
Олеся Степаненкова
Частный инвестор, консультант, в инвестициях с 2016 года
Провела более 250 успешных сделок с личным участием в подборе и консультациями
Под управлением пул из 30 объектов